Inserisci i dati dei tuoi affitti e scopri quale regime ti fa risparmiare di più. Confronto imposte, netto annuo e calendario delle scadenze F24 — calcolato con le regole 2026.
La somma degli affitti lordi che incassi in un anno.
Serve per calcolare l'aliquota IRPEF marginale in cui ricadono gli affitti.
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Stima orientativa, non consulenza fiscale
Questo strumento ha finalità esclusivamente informative. I calcoli seguono le regole in vigore per il 2026 (Legge di Bilancio 2026, L. 199/2025) come le abbiamo ricostruite dalle fonti ufficiali, ma possono contenere errorio non recepire novità normative, circolari e interpretazioni successive. Benefyt non è un intermediario né un consulente fiscale e non risponde di decisioni prese sulla base di questi risultati.
Ipotesi semplificative: addizionali regionale e comunale stimate con le medie nazionali; imposta di registro considerata per la sola metà a carico del locatore; canone diviso in parti uguali tra gli immobili; nessuna detrazione o deduzione personale; il cash flow mostra gli acconti dell'anno ma non il saldo dell'anno precedente. Prima di scegliere il regime o versare un F24, verifica sempre con un commercialista o un CAF.